Une  Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) a été réalisée de 1992 à 1996 sur le canton de Rioz.

En 2003, une enquête auprès des maires du Pays Riolais a montré la nécessité de  mener une nouvelle action en faveur de l’habitat et de l’aménagement, les élus de la  CCPR ont donc décidé d’engager une nouvelle OPAH sur les 33 communes du territoire communautaire.

Pour cela, une étude pré-opérationnelle a été réalisée pour informer et sensibiliser la population et les élus, pour recenser les besoins et les propriétaires intéressés.

Cette étude, menée par HRU – Développement Conseils, s’est terminée en mars 2006 et a permis de définir un programme d’actions concertées et de réserver des enveloppes financières auprès de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) de la Région et du Département.

La phase opérationnelle de l’OPAH qui s’est engagée par la suite, pour une durée de 5 ans (2006-2011), permet de mobiliser des subventions spécifiques en faveur des propriétaires souhaitant réaliser des travaux.

L’OPAH s'adresse aussi bien aux résidences principales des propriétaires  qu'aux logements locatifs. Elle vise à aider les propriétaires occupants dans leurs projets de rénovation mais aussi la promotion d'un parc de logements locatifs de qualité et la remise sur le marché de logements réhabilités répondant à une demande croissante sur le secteur.

Les principaux objectifs qualitatifs de cette opération correspondent à la fois aux objectifs du Plan de Cohésion Sociale (logements vacants à remettre sur le marché, production de logements conventionné, lutte contre l'habitat indigne) mais également à des thématiques de type maîtrise de l'énergie ou hébergement touristique.

Les objectifs qualitatifs de l’OPAH du Pays Riolais

• Améliorer le confort des propriétaires mal logés,
• Favoriser le maintien à domicile des personnes en privilégiant les travaux d’adaptabilité et d’accessibilité des logements,
• Mettre en œuvre des actions opérationnelles et partenariales en faveur de la maîtrise de l’énergie et des énergies renouvelables,
• Favoriser la mise aux normes des logements notamment par la réalisation de travaux de chauffage,
• Lutter contre l’habitat indigne,
• Créer une offre locative de qualité, pour répondre à la demande logements,
• Favoriser la remise sur le marché de logements conventionnés,
• Améliorer le cadre de vie des habitants du territoire, préserver et mettre en valeur le patrimoine architectural.

L'opération a également une approche plus ambitieuse pour faire de cette opération un véritable outil de développement et de solidarité, par des actions conjointes sur :

• Une contribution à l’activité économique du secteur du bâtiment,
• La promotion d’hébergements touristiques de qualité,
• La promotion de l’accession à la propriété, notamment dans l'ancien,
• La prise en compte de l’aménagement des bourgs, notamment là où sont localisés des locaux commerciaux.

L'opération intègre prioritairement les objectifs du plan de cohésion sociale et notamment :

• Produire des logements à loyers maîtrisés,
• Remettre sur le marché des logements vacants,
• Lutter contre l'habitat indigne.

Les objectifs quantitatifs pour les 5 ans (2006/2011)

Le bilan de l'OPAH sur le Pays Riolais (2006-2011).

Le rapport définitif de l'OPAH sur le Pays Riolais (2006-2011)

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